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立水桥地区以昌平东小口镇为主体,海淀、朝阳部分构,离亚运村核心区5公里,距离北五环3公里,是亚奥区域向北的延伸区域,是北京市昌平、朝阳、海淀三区交界处,有多个大型早期是外地人员聚居的地区。
立水桥地区从以居住社区为主渐渐形成商业区,到昌平政府规划发展成未来全国首个咨询产业区正在不断完善发展。随着天通苑、北苑家园两个大规模经济适用房项目的开发建设,立水桥区域才得以迅速发展,2003年10月五环路全线通车,2004年1月五环路取消收费,立水桥区域自此进入了开发高峰期,一大批房地产项目纷纷浮出水面,越来越多的消费者在立水桥地区购房置业,再到2007年10月5号线的开通,人气越来越旺。现如今,立水桥地区已有几十个各类住宅项目,居住人口已达到100万。立水桥区域居住人群特点是:人群的日常工作地区大多在近北部城区甚至城市中心地带,早出晚归的习惯形成了该区域的重要特点,区域内商业中心已经初步建立,不久之后再形成产业中心以便于人们就近工作。
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